Arrendamiento

Mientras realizamos la rehabilitación ya tenemos una lista de ineteresados calificados.

En el proceso de rehabilitación comenzamos a trabajar con la empresa de administración de propiedades, la misma que ya tienes una lista de interesados.

Las propiedades rehabilitadas y nuevas en los Estados Unidos son las más apetecidas, puesto que los inquilinos sabn que son propiedades que no les darán ningún problema en mucho tiempo, además de ser mucho mas funcionales, agradables, y proveen de una sensación de casa “nueva” a los ocupantes.

El proceso de búsqueda de inquilinos

  • Los interesados aplican llenando un formulario electrónico , el costo de la solicitud es de $40-$50
  • En la solicitud la empresa de Administración investiga información como, Score crediticio, empleo actual, historial delictivo, recomendaciones,
  • Una vez aprobada la solicitud se hace una entrevista personal.
  • En Maki Capital confiamos en la totalidad en le profesionalidad de la empresa de administración de propiedades.

Contratos de arrendamiento

  • Realizados por la Administrador de la propiedad, firmados por los nuevos propietarios (Inversionistas)
  • Se realizan por 1 o 2 años renovables
  • Se fija un monto de grarantía
  • Se fija un incremento del arriendo cumplido el primer o segundo año.

Pagos de arriendo

  • El arriendo es cobrado mes a mes por la empresa de Administración de propiedades deduciendo los gastos de administración, impuestos de la ciudad, seguro.
  • El arriendo es depositado en la cuenta del inversionista (Cuenta en Estados Unidos)